2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.9%
相模原市中央区
47.0万円/㎡
前年比+13.2%
プラウドシティ淵野辺
神奈川県相模原市中央区鹿沼台二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩7分
2013年築 / 15階建 / 340戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より5.3%割高
相場
4,729万円
63.0万円/㎡
4,170
4,542
4,915
5,287
AI査定結果
推定相場価格
4,729万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,542万円〜4,915万円
60.5万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月21日
プラウドシティ淵野辺
4,980万円（66.3万円/㎡）/ 14階 / 75.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 4,980万円 | 66.3万円 | 14階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 4,380万円 | 62.1万円 | 8階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,680万円 | 60.0万円 | 6階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 4,580万円 | 61.0万円 | 8階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,980万円 | 66.3万円 | 15階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 4,700万円 | 62.6万円 | 8階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,580万円 | 65.0万円 | 8階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 5,280万円 | 70.3万円 | 15階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,700万円 | 62.6万円 | 8階 | 75.06㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 4,880万円 | 65.0万円 | 8階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 4,880万円 | 65.0万円 | 8階 | 75.06㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/10/05 | 4,950万円 | 63.4万円 | 6階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,980万円 | 66.3万円 | 8階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 4,380万円 | 61.7万円 | 4階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 5,780万円 | 65.3万円 | 3階 | 88.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 4,580万円 | 61.0万円 | 6階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 59.3万円 | 8階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,480万円 | 60.5万円 | 5階 | 90.55㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、相模原市中央区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は相模原市中央区の平均と比較して41.1%割高です。
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